Дамы и господа! Пора перестать вдыхать смог городов. Настало время подумать о собственном комфорте и безопасности своего здоровья. Все, что для этого надо сделать – переселиться за черту городу. Туда, где воздух пахнет сосной, где из окна видна река, где так тихо, что слышно, как гудят шмели, пролетающие над самой травой…

Да уж, так хорошо жить поближе к природе! Тем более, что по уровню комфорта современные коттеджные поселки не уступают (а во многом и превосходят) привычные нам городские квартиры. Инженерной инфраструктуре застройщики уделяют внимания еще до того, как начнут возводить какие-либо дома – ведь это залог комфортной жизни их клиентов!

Однако многие девелоперы поступают не совсем честно и просто-напросто умалчивают о наличии тех или иных коммуникаций. Вот почему для того, чтобы не попасть впросак, рекомендуем с самого начала поинтересоваться, какие объекты инженерной инфраструктуры действуют на территории заинтересовавшего Вас коттеджного поселка.

К таким объектам относятся:

1. Электричество. Нормальным считается обеспечение электроэнергией в 10 кВт на участок. Причем обязательно должна быть организована разводка сетей до группового щита, что убережет от перепадов и случайных отключений. Желательно, чтобы застройщики предоставляли услуги по выделению дополнительных мощностей.

2.  Газоснабжение. К Вашему поселку должны быть проложены новые трубопроводы, ведущие непосредственно к Вашему земельному участку. Согласно действующим нормам газоснабжение должно осуществляться с понижением до низкого давления (0, 003 МПа).

3. Водоснабжение. Вы не хотите, как в старине, ходить по воду к ближайшему колодцу? В этом, конечно, есть некоторая доля романтики, но лучше с этой самой «романтикой» в быту не сталкиваться. Вот почему на самом начальном этапе поинтересуйтесь, как осуществляется водоснабжение в Вашем поселке, предусмотрено ли строительство водозаборного узла и каков максимум его производительности (нормальным считается 300-500 кубических метров в сутки).

4. Канализация. Очень важно то, как будет осуществляться отвод бытовых стоков в интересующем Вас коттеджном поселке. Если у Вас это будет происходить централизовано, то расспросите, с какого расстояния допустимо подключение к системе и где именно находятся колодцы. По правилам эти самые колодцы должны располагаться не далее чем 30 метров от границы каждого участка.

5. Уличное освещение. Казалось бы мелочь – наличие осветительных столбов на улицах Вашего коттеджа. Но именно эта мелочь может принести массу дискомфорта. Только представьте себе ночь за городом – полная тишина и абсолютный мрак.  Жутковато, не правда ли? Чтобы не вздрагивать с наступлением темноты от одной мысли о необходимости выходить на улицу,   позаботьтесь  о наличии уличных осветительных приборов.

6.  Асфальтированные дороги. По-хорошему, трасса должна располагаться от коттеджного поселка на минимальном удалении – так, чтобы шум проезжающих машин и выхлопные газы не нарушали Вашего комфорта, но при этом Вы могли добраться до главной дороги за несколько минут. Так, например, в коттеджном поселке «Святой источник» застройщиками была проложена собственная дорога, ведущая к близлежащему Симферопольскому шоссе. Кроме того, внутри комплекса тоже устроены качественные дороги, которые позволят легко перемещаться по поселку.

Итак, вывод очевиден: если Вами запланировано приобретение участка земли или дома на территории коттеджного поселка, то позаботьтесь о том, чтобы он был максимально доступен ко всем необходимым для современного человека коммуникациям. Только при условии наличия этих объектов инженерной инфраструктуры, Вы можете осуществить качественное строительство, а последующая жизнь в Вашем новом доме будет максимально комфортной.