По данным аналитиков четыре года назад в Подмосковье было реализовано 423 проекта коттеджных поселков. Из них только 29% выставлялись на продажу, будучи в стадии застройки. На сегодняшний день ситуация существенно изменилась – аналитики называют земли без подряда, расположенные на территории застраиваемых коттеджных поселков, товаром года. Главная причина их популярности состоит в том, что у покупателя появляется возможность инвестировать минимальные суммы.

Сейчас отмечается затишье столичной недвижимости, зато поселки в Московской области вызывают настоящий ажиотаж – количество предложений о продаже земельных участков под последующую застройку увеличилось по сравнению с предыдущими годами на 35%, число коттеджных поселков перешагнуло отметку в 500 проектов, причем земли без подряда продаются почти в 36% поселков.

Основная доля всех предложений по-прежнему приходится на поселки бизнес-класса (57% от всего числа реализованных и реализуемых проектов). Число предлагаемых участков в элитных поселках сократилось с 32% до 18%. Зато существенно возрос интерес потенциальных покупателей к поселкам эконом-класса, доля которых составляет 25%.

Что касается площади и удаленности, то сейчас покупателей интересуют довольно крупные объекты – земельные участки  от 10 соток и выше. Начинает развиваться такой сегмент рынка недвижимости, как усадьбы, под которые продаются земли площадью от 1 га. Удаленные участки уже не пугают современных людей своей транспортной недоступностью. Сейчас земли, находящиеся на расстоянии 30-50 км от МКАДа, не менее популярны, чем участки, расположенные в непосредственной близости к границе города.